Saudi Arabia Real Estate Rule: सऊदी अरब में अब विदेशी नागरिक भी खरीद सकेंगे घर, संपत्ति का मालिकाना हक पूरी तरह सुरक्षित
सऊदी अरब की सरकार ने रियल एस्टेट क्षेत्र में बड़े सुधारों की घोषणा की है, जिससे विदेशी निवेशकों और प्रवासियों के लिए संपत्ति खरीदना पहले से काफी आसान हो गया है। सऊदी सरकार ने स्पष्ट किया है कि अब विदेशी नागरिक, विदेशी कंपनियां और गैर-लाभकारी विदेशी संस्थाएं सऊदी अरब में संपत्ति का मालिकाना हक ले सकेंगी। इस कदम का मुख्य उद्देश्य विजन 2030 के तहत देश की अर्थव्यवस्था को नई दिशा देना और विदेशी निवेश को बढ़ावा देना है।
नियमों में हुआ बड़ा बदलाव
सऊदी कैबिनेट ने 5 अगस्त 2026 को एक महत्वपूर्ण ढांचा मंजूर किया, जिसके तहत निवेशकों को आवास परियोजनाओं के विकास की अनुमति दी गई है। इसके अलावा, रियल एस्टेट के स्वामित्व के लिए एक ऑनलाइन पोर्टल शुरू किया गया है, जिसे Real Estate General Authority (REGA) द्वारा संचालित किया जाएगा। अब विदेशी नागरिक बिना किसी चिंता के अपनी संपत्ति का रजिस्ट्रेशन करवा सकते हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि सऊदी सरकार ने यह भरोसा दिलाया है कि अगर कोई विदेशी नागरिक देश छोड़कर जाता है या अपना रेजिडेंसी स्टेटस बदलता है, तब भी उनकी संपत्ति का मालिकाना हक पूरी तरह से सुरक्षित और मान्य रहेगा।
प्रवासियों के लिए जरूरी जानकारी
सऊदी अरब के म्युनिसिपलिटी और हाउसिंग मंत्री Majed Al-Hogail ने बताया कि नए नियमों के तहत विदेशी व्यक्तियों और कंपनियों को चुनिंदा क्षेत्रों में 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व का अधिकार मिल रहा है। हालांकि, मक्का और मदीना जैसे पवित्र शहरों में संपत्ति खरीदने के लिए कुछ विशेष नियम और पाबंदियां अभी भी लागू रहेंगी। इसके अलावा, जो लोग रियाद, जेद्दाह, मक्का और मदीना में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, उन्हें 5% रियल एस्टेट ट्रांजेक्शन टैक्स (RETT) के साथ 2% अतिरिक्त शुल्क भी देना होगा।
पेनल्टी और नियमों का पालन
सरकार ने स्पष्ट किया है कि अगर कोई भी व्यक्ति नियमों का पालन नहीं करता है या लेनदेन में पारदर्शिता नहीं रखता है, तो उस पर भारी जुर्माना लगाया जा सकता है। इसमें 10 करोड़ सऊदी रियाल (SAR 10 million) तक की पेनल्टी का प्रावधान रखा गया है। साथ ही, अनधिकृत रियल एस्टेट ट्रांजेक्शन को सही करने के लिए सरकार ने एक साल का समय भी दिया है। इस पूरी जानकारी और कानूनों के बारे में अधिक विस्तार से समझने के लिए आप REGA की आधिकारिक वेबसाइट पर देख सकते हैं। यह सुधार न केवल विदेशी निवेश को आकर्षित करेगा बल्कि सऊदी अरब में रह रहे प्रवासियों को भी अपने भविष्य के लिए बेहतर निवेश करने का विकल्प देगा।