सऊदी अरब का बड़ा कदम, असीर क्षेत्र में 70 लाख वर्ग मीटर खाली जमीन पर शुरू हुआ विकास कार्य.
सऊदी अरब के नगरपालिका, ग्रामीण मामलों और आवास मंत्रालय ने हाल ही में एक बड़ी घोषणा की है। इस घोषणा के अनुसार असीर क्षेत्र में 70 लाख वर्ग मीटर यानी 7 मिलियन वर्ग मीटर undeveloped white land पर विकास के रास्ते खुल गए हैं। यह कदम वाइट लैंड टैक्स सिस्टम लागू होने के बाद उठाया गया है। मंत्रालय का मुख्य उद्देश्य शहरी सीमाओं के भीतर जमीन के इस्तेमाल की क्षमता को बढ़ाना और जमीन मालिकों को नए विकास प्रोजेक्ट शुरू करने के लिए प्रेरित करना है। इस पूरी योजना से देश में रियल एस्टेट और हाउसिंग सेक्टर को बढ़ावा मिल रहा है।
जमीन का विकास और बुनियादी ढांचे पर काम
मंत्रालय की रिपोर्ट के मुताबिक कुल 70 लाख वर्ग मीटर जमीन में से 15 लाख वर्ग मीटर जमीन पर भौतिक रूप से विकास का काम पूरा हो चुका है। वहीं बाकी बची हुई 55 लाख वर्ग मीटर जमीन पर अभी विकास की प्रक्रिया चल रही है। इन जमीनों पर लगने वाले टैक्स से मिलने वाले राजस्व का इस्तेमाल असीर क्षेत्र में बुनियादी ढांचे से जुड़े 17 प्रोजेक्ट्स को पूरा करने के लिए किया जा रहा है। इन प्रोजेक्ट्स में मुख्य रूप से आवासीय बस्तियों के पास जरूरी सुविधाएं और यूटिलिटीज देना शामिल है ताकि शहरों का दायरा सही तरीके से बढ़ सके। इस बारे में अधिक जानकारी के लिए आप सऊदी मंत्रालय की आधिकारिक वेबसाइट पर जा सकते हैं।
इतमान सेंटर दे रहा है डिजिटल सेवाएं
रियल एस्टेट डेवलपर्स और निवेशकों के काम को आसान बनाने के लिए 'Etmam' रियल एस्टेट सर्विस सेंटर पूरी मदद कर रहा है। यह सेंटर एक डिजिटल प्लेटफॉर्म के जरिए निवेशकों को 35 से ज्यादा सेवाएं दे रहा है। इसकी मदद से लाइसेंस और मंजूरी लेने की प्रक्रिया बहुत तेज और आसान हो गई है जिससे किसी भी काम में देरी नहीं होती है। यह सारी कोशिशें सऊदी विजन 2030 के लक्ष्यों के तहत की जा रही हैं ताकि देश में घर और प्रॉपर्टी की कोई कमी न रहे।
सऊदी अरब के दूसरे शहरों में भी चल रहा है काम
सिर्फ असीर ही नहीं बल्कि सऊदी अरब के दूसरे बड़े इलाकों में भी खाली जमीनों को विकसित करने का काम तेजी से चल रहा है। मंत्रालय ने पहले ही बताया था कि पूरे देश में लगभग 279 मिलियन वर्ग मीटर जमीन को विकास और व्यापार के दायरे में लाया जा चुका है। इसमें अकेले पूर्वी प्रांत (Eastern Province) में 146 मिलियन वर्ग मीटर, रियाद (Riyadh) में 71 मिलियन वर्ग मीटर, मक्का (Makkah) में 28 मिलियन वर्ग मीटर, मदीना (Madinah) में 19 मिलियन वर्ग मीटर और कासिम (Qassim) में 15 मिलियन वर्ग मीटर जमीन शामिल है। इन सभी जगहों पर टैक्स से मिलने वाले पैसों का इस्तेमाल करके कुल 71 प्रोजेक्ट्स पर काम किया जा रहा है। इन सभी बदलावों से सऊदी अरब में रहने वाले नागरिकों और काम करने वाले प्रवासियों के लिए भविष्य में घर और बुनियादी सुविधाएं पाना और ज्यादा आसान हो जाएगा।